1986〜1996年築, 専有面積50.83㎡〜70.83㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比+2.7%
東大阪市
27.0万円/㎡
前年比-10.5%
シティパーク瓢箪山
大阪府東大阪市下六万寺町一丁目
/ 瓢箪山駅 徒歩19分
1991年築 / 10階建 / 155戸 / RC造
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3階 / 60.83㎡の場合
相場
715万円
11.8万円/㎡
432
621
809
998
AI査定結果
推定相場価格
715万円
11.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
621万円〜809万円
10.2万円/㎡〜13.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2025年6月8日
シティパーク瓢箪山
550万円（9.0万円/㎡）/ 3階 / 60.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は19.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 550万円 | 9.0万円 | 3階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,380万円 | 19.8万円 | 6階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,250万円 | 18.0万円 | 3階 | 69.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,290万円 | 18.6万円 | 3階 | 69.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 1,280万円 | 25.2万円 | 10階 | 50.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 1,290万円 | 21.6万円 | 8階 | 59.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 27.1万円 | 10階 | 50.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 1,390万円 | 23.3万円 | 8階 | 59.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 1,080万円 | 16.8万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,180万円 | 18.4万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,198万円 | 19.6万円 | 2階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,050万円 | 16.3万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 950万円 | 13.7万円 | 1階 | 69.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 1,480万円 | 21.2万円 | 5階 | 69.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/24 | 1,298万円 | 21.3万円 | 2階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,380万円 | 22.6万円 | 2階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 1,380万円 | 22.6万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/20 | 1,050万円 | 15.1万円 | 3階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/13 | 880万円 | 14.4万円 | 2階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | シティパーク瓢箪山 東大阪市下六万寺町一丁目 | 瓢箪山駅19分 | 550万円 | 9.0万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 155戸 | RC |
| 2024/12/21 | シャルマンコーポ枚岡公園I棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅5分 | 830万円 | 12.2万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/04/12 | シャルマンコーポ枚岡公園K棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 890万円 | 13.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/06/04 | シャルマンコーポ枚岡公園 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 890万円 | 13.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/04/27 | シャルマンコーポ枚岡公園L棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 680万円 | 11.3万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2024/02/21 | 枚岡レックスマンション 東大阪市豊浦町 | 枚岡駅7分 | 790万円 | 13.2万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 108戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%上昇、東大阪市では10.5%下落しています。